Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Sønderstrand 6, Kegnæs

Fritidshus · 90 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 90 m².1.904.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,16 pct. siden apr. 1997
126k563k1000k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. apr. 19971.300.000 kr.I dag · vores estimat1.874.143 kr.Markedet · 1992384.030 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994356.760 kr.Markedet · 1995906.750 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 1997248.310 kr.Markedet · 1998280.530 kr.Markedet · 19991.015.380 kr.Markedet · 2000998.010 kr.Markedet · 2001761.130 kr.Markedet · 2002748.890 kr.Markedet · 2003731.250 kr.Markedet · 2004688.770 kr.Markedet · 20051.140.480 kr.Markedet · 2006357.570 kr.Markedet · 20071.155.600 kr.Markedet · 2008793.890 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 20101.041.840 kr.Markedet · 20111.171.890 kr.Markedet · 20121.219.860 kr.Markedet · 20131.038.420 kr.Markedet · 2014183.150 kr.Markedet · 2015477.270 kr.Markedet · 2016863.550 kr.Markedet · 2017911.430 kr.Markedet · 20181.223.640 kr.Markedet · 2019900.000 kr.Markedet · 20201.078.380 kr.Markedet · 20211.161.990 kr.Markedet · 20221.395.000 kr.Markedet · 20231.500.030 kr.Markedet · 20241.500.030 kr.Markedet · 20251.455.840 kr.Markedet · 20261.647.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1997 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flejmose 17, Kegnæs
6470 Sydals		89 m²701 m23-11-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Kegnæsmose 17, Kegnæs
6470 Sydals		85 m²761 m12-06-20251.799.000 kr.21.165 kr./m²
Flejmose 48, Kegnæs
6470 Sydals		84 m²717 m02-04-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kegnæsmose 13, Kegnæs
6470 Sydals		70 m²767 m23-09-20241.620.000 kr.23.143 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby
6470 Sydals		95 m²2,7 km07-01-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²3,0 km18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Østerbyvej 25, Østerby
6470 Sydals		60 m²679 m25-08-2025800.000 kr.13.333 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby
6470 Sydals		96 m²2,9 km13-10-20241.520.000 kr.15.833 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby
6470 Sydals		83 m²3,0 km18-12-20241.730.000 kr.20.843 kr./m²
Kegnæsmose 6, Kegnæs
6470 Sydals		58 m²834 m29-03-20251.295.000 kr.22.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden