Sønderstrandsvej 62B

Villa · 136 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.181 kr/m².1.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderstrandsvej gns: 11.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.021.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,43 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2012 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel497.500 kr.
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrandsvej 22 4400 Kalundborg	108 m²	1,6 km	21-09-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Søstremosevej 1 4400 Kalundborg	148 m²	1,6 km	13-05-2026	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Østrupvej 17 4400 Kalundborg	163 m²	911 m	02-06-2024	2.225.000 kr.	13.650 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby 4400 Kalundborg	136 m²	2,8 km	29-07-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	2,0 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	2,7 km	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	3,1 km	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	3,0 km	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	2,9 km	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	3,2 km	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu