Søndertoften 49

Rækkehus · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.869 kr/m².3.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndertoften gns: 23.396 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.676.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,16 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 57 2630 Taastrup	137 m²	28 m	08-03-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Søndertoften 47 2630 Taastrup	137 m²	39 m	27-07-2026	3.895.000 kr.	28.431 kr./m²
Søndertoften 2 2630 Taastrup	137 m²	65 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Søndertoften 95 2630 Taastrup	137 m²	74 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Søndertoften 18 2630 Taastrup	137 m²	93 m	10-12-2025	3.395.000 kr.	24.781 kr./m²
Søndertoften 77 2630 Taastrup	137 m²	105 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Søndertoften 97 2630 Taastrup	137 m²	105 m	08-10-2025	3.470.000 kr.	25.328 kr./m²
Søndertoften 135 2630 Taastrup	137 m²	144 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Søndertoften 54 2630 Taastrup	137 m²	153 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Søndertoften 140 2630 Taastrup	137 m²	155 m	20-08-2026	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu