Søndervænget 1

Fritidshus · 66 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.387 kr/m².3.219.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering3.342.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,98 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1998 · Alm. Salg: 418.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg418.320 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	138 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	105 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Lundebjergvej 10 3210 Vejby	66 m²	279 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	393 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	314 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	224 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	529 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Lundebjergvej 6 3210 Vejby	61 m²	308 m	24-01-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Thorsvej 8 3210 Vejby	65 m²	796 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Skræntevej 14 3210 Vejby	64 m²	702 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu