Søndervænget 12, Bjergby

Villa · 242 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.369 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 2369 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 242 m².2.153.558 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.746.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,59 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	250 m	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	686 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	280 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	213 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	137 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	153 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	182 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby 9800 Hjørring	204 m²	1,6 km	17-06-2024	2.660.000 kr.	13.039 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	520 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	565 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu