Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 16

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.031.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden mar. 2009
57k661k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat1.031.819 kr.Markedet · 1992350.640 kr.Markedet · 1993212.800 kr.Markedet · 1994183.200 kr.Markedet · 1995231.760 kr.Markedet · 1996160.720 kr.Markedet · 1997210.000 kr.Markedet · 1998356.000 kr.Markedet · 1999222.480 kr.Markedet · 2000571.920 kr.Markedet · 2001530.800 kr.Markedet · 2002509.520 kr.Markedet · 2003601.760 kr.Markedet · 2004629.520 kr.Markedet · 2005552.720 kr.Markedet · 2006568.080 kr.Markedet · 2007278.160 kr.Markedet · 2008369.280 kr.Markedet · 2009595.120 kr.Markedet · 2010224.320 kr.Markedet · 20111.194.400 kr.Markedet · 2012659.120 kr.Markedet · 2013668.000 kr.Markedet · 2014904.560 kr.Markedet · 2015806.320 kr.Markedet · 2016673.360 kr.Markedet · 20171.243.840 kr.Markedet · 2018977.040 kr.Markedet · 2019452.400 kr.Markedet · 2020896.400 kr.Markedet · 20211.086.560 kr.Markedet · 20221.132.960 kr.Markedet · 2023993.040 kr.Markedet · 20241.475.520 kr.Markedet · 20251.216.320 kr.Markedet · 20261.146.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²218 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²149 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²282 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²236 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Nylandsvej 11
8732 Hovedgård		60 m²426 m14-04-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²308 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Grumstrupvej 88, Grumstrup
8732 Hovedgård		78 m²2,8 km23-07-20241.395.000 kr.17.885 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²1,1 km05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²336 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Lundgårdevej 22, Grumstrup
8732 Hovedgård		72 m²2,4 km28-02-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden