Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervænget 16, Bjergby

Villa · 288 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 2.029 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
439 m²
Grundareal
2029 m²
Indbygget garage
86 m²
Indbygget carport
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
255.800 kr.
Offentlig grundværdi
255.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 288 m².2.562.912 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.114.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+698,60 pct. siden jun. 2018
380k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2018380.000 kr.2. sep. 2019390.000 kr.I dag · vores estimat3.114.558 kr.Markedet · 19921.122.048 kr.Markedet · 19931.160.352 kr.Markedet · 19941.137.312 kr.Markedet · 19951.156.320 kr.Markedet · 19961.343.808 kr.Markedet · 19971.375.200 kr.Markedet · 19981.539.360 kr.Markedet · 19991.504.512 kr.Markedet · 20001.653.984 kr.Markedet · 20011.790.784 kr.Markedet · 20021.624.896 kr.Markedet · 20031.715.328 kr.Markedet · 20041.748.448 kr.Markedet · 20051.938.528 kr.Markedet · 20062.164.032 kr.Markedet · 20072.341.152 kr.Markedet · 20082.142.144 kr.Markedet · 20092.583.648 kr.Markedet · 20102.632.896 kr.Markedet · 20112.061.792 kr.Markedet · 20122.715.840 kr.Markedet · 20132.440.224 kr.Markedet · 20142.265.984 kr.Markedet · 20152.335.104 kr.Markedet · 20162.431.008 kr.Markedet · 20172.809.440 kr.Markedet · 20182.782.656 kr.Markedet · 20192.808.000 kr.Markedet · 20203.199.968 kr.Markedet · 20212.895.840 kr.Markedet · 20223.349.728 kr.Markedet · 20233.462.624 kr.Markedet · 20243.533.472 kr.Markedet · 20253.235.392 kr.Markedet · 20263.345.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
380.000 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021390.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021380.000 kr.
  • 2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²182 m09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²211 m16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²688 m11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²134 m15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²189 m23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²133 m05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²229 m21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²3,4 km18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²570 m22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²599 m25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden