Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 32

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.656 kr/m².1.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden feb. 2006
74k860k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat1.189.198 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993276.640 kr.Markedet · 1994238.160 kr.Markedet · 1995301.288 kr.Markedet · 1996208.936 kr.Markedet · 1997273.000 kr.Markedet · 1998462.800 kr.Markedet · 1999289.224 kr.Markedet · 2000743.496 kr.Markedet · 2001690.040 kr.Markedet · 2002662.376 kr.Markedet · 2003782.288 kr.Markedet · 2004818.376 kr.Markedet · 2005718.536 kr.Markedet · 2006738.504 kr.Markedet · 2007361.608 kr.Markedet · 2008480.064 kr.Markedet · 2009773.656 kr.Markedet · 2010291.616 kr.Markedet · 20111.552.720 kr.Markedet · 2012856.856 kr.Markedet · 2013868.400 kr.Markedet · 20141.175.928 kr.Markedet · 20151.048.216 kr.Markedet · 2016875.368 kr.Markedet · 20171.616.992 kr.Markedet · 20181.270.152 kr.Markedet · 2019588.120 kr.Markedet · 20201.165.320 kr.Markedet · 20211.412.528 kr.Markedet · 20221.472.848 kr.Markedet · 20231.290.952 kr.Markedet · 20241.918.176 kr.Markedet · 20251.581.216 kr.Markedet · 20261.490.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²189 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²207 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²273 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²228 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²150 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²301 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²347 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²405 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²206 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²877 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden