Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Søndervænget 4

Fritidshus · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.865 kr/m².3.302.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.250.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,16 pct. siden okt. 2014
143k995k1,8M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat3.250.324 kr.Markedet · 1992269.064 kr.Markedet · 1993307.914 kr.Markedet · 1994181.448 kr.Markedet · 1995209.568 kr.Markedet · 1996321.752 kr.Markedet · 1997403.670 kr.Markedet · 1998380.582 kr.Markedet · 1999492.248 kr.Markedet · 2000540.422 kr.Markedet · 2001588.892 kr.Markedet · 2002630.036 kr.Markedet · 20031.103.118 kr.Markedet · 20041.116.068 kr.Markedet · 20051.553.778 kr.Markedet · 20061.612.830 kr.Markedet · 20071.810.336 kr.Markedet · 20081.128.056 kr.Markedet · 20091.350.500 kr.Markedet · 20101.092.906 kr.Markedet · 20111.096.310 kr.Markedet · 20121.001.738 kr.Markedet · 2013971.768 kr.Markedet · 20141.216.856 kr.Markedet · 20151.295.000 kr.Markedet · 20161.197.690 kr.Markedet · 20171.138.120 kr.Markedet · 20181.349.390 kr.Markedet · 20191.333.998 kr.Markedet · 20202.063.860 kr.Markedet · 20212.500.312 kr.Markedet · 20222.921.076 kr.Markedet · 20231.819.216 kr.Markedet · 20242.227.178 kr.Markedet · 20252.900.356 kr.Markedet · 20262.990.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 15
3210 Vejby		72 m²69 m10-07-20263.600.000 kr.50.000 kr./m²
Enghaven 12
3210 Vejby		75 m²93 m28-06-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²
Bragesvej 6
3210 Vejby		74 m²473 m12-08-20262.625.000 kr.35.473 kr./m²
Snaven 9
3210 Vejby		72 m²296 m10-09-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Præsteengen 7
3210 Vejby		74 m²530 m26-06-20263.195.000 kr.43.176 kr./m²
Brudsbakke 16
3210 Vejby		74 m²591 m28-08-20252.425.000 kr.32.770 kr./m²
Vingolfsvej 3
3210 Vejby		72 m²567 m17-03-20253.377.000 kr.46.903 kr./m²
Løvetandsvej 7
3210 Vejby		69 m²275 m05-03-20244.450.000 kr.64.493 kr./m²
Kaprifolievej 7
3210 Vejby		78 m²388 m09-07-20253.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lundebjergvej 14
3210 Vejby		79 m²322 m19-03-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden