Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 59

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.244 kr/m².2.175.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.325.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden okt. 2006
128k1,5M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.125.000 kr.I dag · vores estimat2.325.864 kr.Markedet · 1992788.940 kr.Markedet · 1993478.800 kr.Markedet · 1994412.200 kr.Markedet · 1995521.460 kr.Markedet · 1996361.620 kr.Markedet · 1997472.500 kr.Markedet · 1998801.000 kr.Markedet · 1999500.580 kr.Markedet · 20001.286.820 kr.Markedet · 20011.194.300 kr.Markedet · 20021.146.420 kr.Markedet · 20031.353.960 kr.Markedet · 20041.416.420 kr.Markedet · 20051.243.620 kr.Markedet · 20061.278.180 kr.Markedet · 2007625.860 kr.Markedet · 2008830.880 kr.Markedet · 20091.339.020 kr.Markedet · 2010504.720 kr.Markedet · 20112.687.400 kr.Markedet · 20121.483.020 kr.Markedet · 20131.503.000 kr.Markedet · 20142.035.260 kr.Markedet · 20151.814.220 kr.Markedet · 20161.515.060 kr.Markedet · 20172.798.640 kr.Markedet · 20182.198.340 kr.Markedet · 20191.017.900 kr.Markedet · 20202.016.900 kr.Markedet · 20212.444.760 kr.Markedet · 20222.549.160 kr.Markedet · 20232.234.340 kr.Markedet · 20243.319.920 kr.Markedet · 20252.736.720 kr.Markedet · 20262.579.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²97 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²129 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²94 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²103 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²117 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²106 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Horsensvej 21A
8732 Hovedgård		187 m²47 m20-03-20252.998.000 kr.16.032 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²228 m27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²449 m26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²495 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden