Søndervang 1

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.013 kr/m².3.002.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 17.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.202.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
25. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 7 8600 Silkeborg	196 m²	29 m	18-07-2024	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Søndervang 10 8600 Silkeborg	112 m²	95 m	20-07-2025	1.847.500 kr.	16.496 kr./m²
Søndervang 8 8600 Silkeborg	110 m²	78 m	03-03-2024	2.385.000 kr.	21.682 kr./m²
Hvedevænget 7 8600 Silkeborg	180 m²	294 m	24-04-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Havrevænget 10 8600 Silkeborg	190 m²	326 m	04-07-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	110 m	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	440 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	226 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	370 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	824 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu