Søndervang 1

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.533.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	265 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	302 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	374 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	192 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	97 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Lindealle 39 8740 Brædstrup	132 m²	473 m	04-09-2025	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Kirkegade 12 8740 Brædstrup	136 m²	322 m	09-07-2024	1.355.000 kr.	9.963 kr./m²
Elmevej 12 8740 Brædstrup	135 m²	428 m	03-03-2025	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	458 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	358 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu