Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Søndervang 109, Lønne

Fritidshus · 69 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 208 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 69 m².1.207.500 kr.
2Vores vurdering1.369.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.152.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.152.000 kr.
2019nov.Ejerskifte825.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 111, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	36 m	07-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Søndervang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	189 m	10-09-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	370 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndervang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	667 m	06-02-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	345 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	688 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Søndervang 86, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	351 m	05-06-2026	1.960.000 kr.	31.613 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	163 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	327 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	328 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu