Søndervang 116, Lønne

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 71 m².1.242.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+125,99 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 560.000 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg: 547.500 kr.
25. nov. 2008 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2005mar.Ejerskifte547.500 kr.
1995apr.Ejerskifte560.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	181 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndervang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	320 m	10-09-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndervang 109, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	245 m	01-09-2026	1.365.000 kr.	19.783 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	329 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	548 m	06-02-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	556 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	166 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	85 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	226 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 111, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	251 m	07-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu