Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 13

Villa · 288 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.149 m², 10 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².3.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk288 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.176.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden nov. 2025
426k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat4.176.709 kr.Markedet · 19921.151.424 kr.Markedet · 1993723.168 kr.Markedet · 1994939.744 kr.Markedet · 19951.353.600 kr.Markedet · 19962.007.360 kr.Markedet · 19971.060.992 kr.Markedet · 19981.646.496 kr.Markedet · 1999425.952 kr.Markedet · 2000776.448 kr.Markedet · 20011.516.032 kr.Markedet · 20022.084.256 kr.Markedet · 20031.770.048 kr.Markedet · 20042.084.544 kr.Markedet · 20052.166.048 kr.Markedet · 20061.772.352 kr.Markedet · 20072.117.952 kr.Markedet · 20082.550.528 kr.Markedet · 20093.203.424 kr.Markedet · 20102.838.816 kr.Markedet · 20112.426.112 kr.Markedet · 20122.186.784 kr.Markedet · 20131.359.936 kr.Markedet · 20142.897.280 kr.Markedet · 20151.431.648 kr.Markedet · 20163.367.008 kr.Markedet · 20173.012.480 kr.Markedet · 20182.841.408 kr.Markedet · 20194.003.776 kr.Markedet · 20204.505.184 kr.Markedet · 20214.876.416 kr.Markedet · 20224.841.280 kr.Markedet · 20234.443.552 kr.Markedet · 20245.620.608 kr.Markedet · 20254.504.608 kr.Markedet · 20265.681.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²228 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²90 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²127 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²197 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²108 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²168 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 26
9530 Støvring		415 m²113 m14-01-20245.350.000 kr.12.892 kr./m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²169 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²63 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²848 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden