Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndervang 3

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.147 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden apr. 2021
570k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.050.000 kr.31. aug. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.819.406 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995616.330 kr.Markedet · 1996826.540 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.157.585 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.605.604 kr.Markedet · 20061.687.686 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.892.605 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.743.170 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.943.942 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.654.224 kr.Markedet · 20181.974.830 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.042.326 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.306.876 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.510.794 kr.Markedet · 20262.373.514 kr.Markedet · 20274.686.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²182 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²198 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²117 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²230 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²132 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²212 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Sønderborgvej 15
6000 Kolding		143 m²289 m30-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Agtrupvej 75
6000 Kolding		142 m²384 m21-08-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²217 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²455 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden