Søndervang 36, Lønne

Fritidshus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.154 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 77 m².1.347.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.432.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,54 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1998Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	60 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	110 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	310 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 65, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	289 m	16-10-2024	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	202 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	139 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	81 m²	238 m	08-04-2025	1.552.000 kr.	19.160 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	303 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	128 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndervang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	301 m	10-09-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu