Søndervang 5

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².1.847.275 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.285.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	50 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	57 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	326 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	350 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	502 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	104 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	355 m	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	409 m	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	93 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	240 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu