Søndervang 51, Lønne

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.097 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2097 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 70 m².1.225.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.329.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,67 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	189 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Søndervang 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	343 m	06-02-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	59 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 109, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	326 m	01-09-2026	1.365.000 kr.	19.783 kr./m²
Søndervang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	212 m	10-09-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndervang 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	368 m	11-04-2024	960.000 kr.	13.151 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	70 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 111, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	357 m	07-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	147 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 86, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	208 m	05-06-2026	1.960.000 kr.	31.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu