Søndervang 61, Lønne

Fritidshus · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.436 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 143 m².2.502.500 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.017.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1993Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	148 m	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	229 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	317 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	254 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søndervang 79, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	166 m	28-01-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndervang 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	174 m	17-02-2025	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	131 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndervang 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	499 m	23-10-2024	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	288 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	264 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu