Søndervang 73, Lønne

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.085 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 79 m².1.382.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.473.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,84 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 65, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	73 m	16-10-2024	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	186 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	294 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	294 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	338 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	81 m²	491 m	08-04-2025	1.552.000 kr.	19.160 kr./m²
Søndervang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	40 m	10-09-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Søndervang 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	235 m	28-12-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Søndervang 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	205 m	07-05-2024	1.780.000 kr.	20.460 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	389 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu