Søndervang 8, Lønne

Fritidshus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 102 m².1.785.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.140.000 kr.
2003majEjerskifte
1993Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	74 m	23-10-2024	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Søndervang 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	356 m	17-02-2025	1.285.000 kr.	12.598 kr./m²
Søndervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	532 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndervang 79, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	694 m	28-01-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	259 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	113 m²	301 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	293 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²
Søndervang 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	773 m	07-07-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Søndervang 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	414 m	07-05-2024	1.780.000 kr.	20.460 kr./m²
Søndervang 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	81 m²	125 m	08-04-2025	1.552.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu