Søndervang 9, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.592 kr/m².2.108.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 24.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.585.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,56 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 584.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg584.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	19 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	19 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	214 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	214 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	396 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	428 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	415 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	671 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	301 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	755 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu