Søndervangen 10

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.441 kr/m².4.757.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.181.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.181.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 21 4600 Køge	124 m²	66 m	24-07-2026	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	95 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	256 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	260 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Præstekærvej 2 4600 Køge	144 m²	362 m	09-03-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	164 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	201 m	30-11-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	201 m	12-10-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	391 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	472 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu