Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Søndervangen 2

Villa · 232 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.029 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1029 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.195 kr/m².2.357.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangen gns: 15.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jan. 2013
225k903k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat2.839.407 kr.Markedet · 1992940.760 kr.Markedet · 1993750.056 kr.Markedet · 1994872.088 kr.Markedet · 1995773.256 kr.Markedet · 19961.061.168 kr.Markedet · 19971.734.664 kr.Markedet · 1998225.040 kr.Markedet · 19991.403.368 kr.Markedet · 20001.630.728 kr.Markedet · 2001644.496 kr.Markedet · 20021.717.728 kr.Markedet · 20031.436.776 kr.Markedet · 20041.425.176 kr.Markedet · 20051.353.720 kr.Markedet · 20062.082.896 kr.Markedet · 20071.898.224 kr.Markedet · 20081.831.872 kr.Markedet · 20092.497.248 kr.Markedet · 20101.861.104 kr.Markedet · 20112.397.488 kr.Markedet · 20121.936.504 kr.Markedet · 20131.542.104 kr.Markedet · 20141.679.448 kr.Markedet · 20151.224.496 kr.Markedet · 20161.299.200 kr.Markedet · 20171.181.112 kr.Markedet · 20182.478.688 kr.Markedet · 20191.914.464 kr.Markedet · 20202.002.392 kr.Markedet · 20212.320.000 kr.Markedet · 20222.088.000 kr.Markedet · 20231.950.888 kr.Markedet · 20242.062.248 kr.Markedet · 20252.448.064 kr.Markedet · 20262.281.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 30
8981 Spentrup		201 m²65 m21-12-20262.750.000 kr.13.682 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²56 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Søndervangen 8
8981 Spentrup		134 m²77 m02-11-20252.035.000 kr.15.187 kr./m²
Frejasvej 10
8981 Spentrup		241 m²542 m30-07-20242.075.000 kr.8.610 kr./m²
Højvangen 2
8981 Spentrup		210 m²259 m11-12-20253.700.000 kr.17.619 kr./m²
Højvangen 47
8981 Spentrup		201 m²219 m02-05-20263.375.000 kr.16.791 kr./m²
Thorsvej 4
8981 Spentrup		204 m²639 m13-11-20251.446.000 kr.7.088 kr./m²
Tværvej 4
8981 Spentrup		195 m²381 m08-07-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Dyssehøjvej 9, Jennum
8981 Spentrup		206 m²762 m11-08-20241.595.000 kr.7.743 kr./m²
Thorsvej 5
8981 Spentrup		201 m²602 m26-02-20251.650.000 kr.8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden