Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Søndervangen 22

Villa · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
998 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.372 kr/m².1.793.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervangen gns: 15.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.646.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,37 pct. siden sep. 2006
126k506k886k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2006360.000 kr.I dag · vores estimat1.646.534 kr.Markedet · 1992527.150 kr.Markedet · 1993420.290 kr.Markedet · 1994488.670 kr.Markedet · 1995433.290 kr.Markedet · 1996594.620 kr.Markedet · 1997972.010 kr.Markedet · 1998126.100 kr.Markedet · 1999786.370 kr.Markedet · 2000913.770 kr.Markedet · 2001361.140 kr.Markedet · 2002962.520 kr.Markedet · 2003805.090 kr.Markedet · 2004798.590 kr.Markedet · 2005758.550 kr.Markedet · 20061.167.140 kr.Markedet · 20071.063.660 kr.Markedet · 20081.026.480 kr.Markedet · 20091.399.320 kr.Markedet · 20101.042.860 kr.Markedet · 20111.343.420 kr.Markedet · 20121.085.110 kr.Markedet · 2013864.110 kr.Markedet · 2014941.070 kr.Markedet · 2015686.140 kr.Markedet · 2016728.000 kr.Markedet · 2017661.830 kr.Markedet · 20181.388.920 kr.Markedet · 20191.072.760 kr.Markedet · 20201.122.030 kr.Markedet · 20211.300.000 kr.Markedet · 20221.170.000 kr.Markedet · 20231.093.170 kr.Markedet · 20241.155.570 kr.Markedet · 20251.371.760 kr.Markedet · 20261.278.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 8
8981 Spentrup		134 m²86 m02-11-20252.035.000 kr.15.187 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²102 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Søndervangen 30
8981 Spentrup		201 m²57 m21-12-20262.750.000 kr.13.682 kr./m²
Vedbendvej 8
8981 Spentrup		130 m²131 m07-05-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Liljevej 8
8981 Spentrup		126 m²78 m14-01-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Bindeledet 30
8981 Spentrup		132 m²240 m20-11-20242.095.000 kr.15.871 kr./m²
Kaktusvej 8
8981 Spentrup		126 m²139 m12-05-20261.250.000 kr.9.921 kr./m²
Myrtevej 5
8981 Spentrup		135 m²105 m29-05-20251.215.000 kr.9.000 kr./m²
Syrenvej 3
8981 Spentrup		128 m²343 m09-09-20251.098.000 kr.8.578 kr./m²
Myrtevej 3
8981 Spentrup		136 m²123 m15-11-20241.498.000 kr.11.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden