Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Søndervangen 28, Lundergaard

Landejendom · 181 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 90.616 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
90616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².3.044.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.602.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,78 pct. siden apr. 2012
323k3,3M6,4M9,4M12,4M19972001200620102014201720202023202614. apr. 20122.194.000 kr.I dag · vores estimat4.602.663 kr.Markedet · 1997502.275 kr.Markedet · 19981.366.550 kr.Markedet · 1999394.399 kr.Markedet · 20012.534.000 kr.Markedet · 2002322.904 kr.Markedet · 2003597.662 kr.Markedet · 20061.885.477 kr.Markedet · 20072.756.992 kr.Markedet · 20082.187.023 kr.Markedet · 20101.495.784 kr.Markedet · 20112.194.082 kr.Markedet · 20121.411.257 kr.Markedet · 20147.243.801 kr.Markedet · 20152.919.168 kr.Markedet · 20161.899.957 kr.Markedet · 20171.529.631 kr.Markedet · 20182.349.018 kr.Markedet · 20191.307.544 kr.Markedet · 20201.955.162 kr.Markedet · 20211.814.706 kr.Markedet · 20221.803.846 kr.Markedet · 20233.663.440 kr.Markedet · 20241.254.149 kr.Markedet · 20252.338.339 kr.Markedet · 202612.403.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
2.194.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.194.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennen 19, Hunetorp
9490 Pandrup		163 m²2,4 km04-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Kvorupvej 203
9490 Pandrup		185 m²3,1 km24-03-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Svanemosevej 4A, Moseby
9490 Pandrup		136 m²1,4 km11-02-20269.320.000 kr.68.529 kr./m²
Kvorupvej 205
9490 Pandrup		172 m²3,1 km22-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Røde Hedevej 2, Kaas
9490 Pandrup		192 m²3,4 km11-07-20261.825.000 kr.9.505 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk
9490 Pandrup		171 m²3,6 km02-10-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54
9490 Pandrup		187 m²3,8 km02-04-20251.100.000 kr.5.882 kr./m²
Sdr. Lundbak 39
9490 Pandrup		191 m²3,7 km19-12-20243.770.000 kr.19.738 kr./m²
Kvorupvej 201
9490 Pandrup		259 m²3,1 km07-10-20251.329.000 kr.5.131 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas
9490 Pandrup		294 m²4,6 km31-03-20252.800.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden