Søndervangen 3, Lyngerup

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².2.387.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.353.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,30 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	64 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	42 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	268 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	320 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	112 m	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	1,7 km	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	340 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Vandværksvej 3, Landerslev 3630 Jægerspris	128 m²	2,4 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Havretoften 5, Landerslev 3630 Jægerspris	123 m²	2,3 km	17-10-2024	1.870.000 kr.	15.203 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev 3630 Jægerspris	140 m²	2,2 km	27-05-2025	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu