Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndervangsvej 37

Rækkehus · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 141 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.593 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervangsvej gns: 17.457 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,60 pct. siden aug. 2004
547k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2004990.000 kr.I dag · vores estimat2.471.040 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 19931.107.452 kr.Markedet · 1994552.856 kr.Markedet · 1995652.500 kr.Markedet · 1996890.532 kr.Markedet · 1997825.340 kr.Markedet · 19981.367.292 kr.Markedet · 1999851.440 kr.Markedet · 20001.055.716 kr.Markedet · 20011.267.416 kr.Markedet · 20021.103.856 kr.Markedet · 20031.113.368 kr.Markedet · 20041.176.240 kr.Markedet · 20051.499.300 kr.Markedet · 20061.298.040 kr.Markedet · 20071.849.388 kr.Markedet · 20081.398.612 kr.Markedet · 20091.638.616 kr.Markedet · 20101.951.584 kr.Markedet · 20111.779.092 kr.Markedet · 20122.202.724 kr.Markedet · 20131.854.956 kr.Markedet · 20141.883.492 kr.Markedet · 20152.300.628 kr.Markedet · 20162.457.576 kr.Markedet · 20172.227.084 kr.Markedet · 20182.590.512 kr.Markedet · 20192.675.076 kr.Markedet · 20202.093.568 kr.Markedet · 20212.964.728 kr.Markedet · 20222.818.568 kr.Markedet · 20233.437.080 kr.Markedet · 20243.229.556 kr.Markedet · 20252.716.604 kr.Markedet · 20262.724.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²6 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²21 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²32 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²64 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²64 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²68 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gudrunvej 28
9000 Aalborg		112 m²69 m03-05-20252.050.000 kr.18.304 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²83 m19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Gudrunvej 18
9000 Aalborg		112 m²106 m05-05-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Gudrunvej 3
9000 Aalborg		112 m²140 m23-03-20252.300.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden