Søndervangvej 17, Sdr Marken

Villa · 258 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².3.543.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.990.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægumsvej 6 6800 Varde	256 m²	1,7 km	12-06-2024	2.550.000 kr.	9.961 kr./m²
Hyldehaven 104 6800 Varde	270 m²	2,1 km	13-11-2024	5.150.000 kr.	19.074 kr./m²
Ådalsvænget 25 6800 Varde	248 m²	2,3 km	12-12-2023	5.800.000 kr.	23.387 kr./m²
Søndertoften 40 6800 Varde	199 m²	827 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Knoldeflodvej 24 6800 Varde	233 m²	1,9 km	31-05-2024	2.935.000 kr.	12.597 kr./m²
Røllikevej 14 6800 Varde	210 m²	1,4 km	27-05-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	571 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	1,7 km	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²
Hyldehaven 25 6800 Varde	217 m²	1,8 km	05-06-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Palludansvej 5 6800 Varde	265 m²	2,9 km	03-07-2025	4.850.000 kr.	18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu