Søndervej 11, Vejleby

Villa · 126 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.213 kr/m².2.351.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.518.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251744,60 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014majEjerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte1.000 kr.
2008majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	1,3 km	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	2,4 km	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Vellerupvej 54, Vellerup 4050 Skibby	114 m²	2,2 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	1,6 km	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,0 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,9 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Bellisvej 15 4050 Skibby	128 m²	3,9 km	23-06-2025	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Industrivej 14A 4050 Skibby	129 m²	4,0 km	30-12-2023	2.762.500 kr.	21.415 kr./m²
Røgerupvej 15 4050 Skibby	128 m²	4,0 km	29-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Bellisvej 17 4050 Skibby	130 m²	3,9 km	09-11-2025	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu