Søndervej 19

Villa · 94 m² · bygget 1812

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1812, renoveret i 1941. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.504 kr/m².4.014.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 33.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.396.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1941Ombygning
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 10 9990 Skagen	186 m²	142 m	15-06-2026	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Kappelborgvej 32 9990 Skagen	94 m²	334 m	12-06-2024	4.995.000 kr.	53.138 kr./m²
Østerbyvej 10 9990 Skagen	96 m²	292 m	11-07-2024	7.900.000 kr.	82.292 kr./m²
Jens Winthers Vej 5 9990 Skagen	95 m²	389 m	06-10-2025	3.395.000 kr.	35.737 kr./m²
Havnevej 6A 9990 Skagen	94 m²	544 m	15-08-2024	3.050.000 kr.	32.447 kr./m²
Daphnesvej 8 9990 Skagen	90 m²	216 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	429 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B 9990 Skagen	93 m²	785 m	28-12-2025	4.725.000 kr.	50.806 kr./m²
Skagavej 21 9990 Skagen	98 m²	546 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Bertelsvej 17 9990 Skagen	91 m²	754 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu