Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Søndervej 48E

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.552 kr/m².9.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 59.137 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.358.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,94 pct. siden mar. 2002
977k3,3M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20022.424.900 kr.I dag · vores estimat9.358.608 kr.Markedet · 19921.109.454 kr.Markedet · 19931.103.322 kr.Markedet · 1994976.740 kr.Markedet · 19951.357.070 kr.Markedet · 19961.379.846 kr.Markedet · 19971.608.190 kr.Markedet · 19981.661.480 kr.Markedet · 19992.078.456 kr.Markedet · 20002.508.718 kr.Markedet · 20012.392.502 kr.Markedet · 20022.242.122 kr.Markedet · 20032.298.770 kr.Markedet · 20042.833.568 kr.Markedet · 20053.421.948 kr.Markedet · 20064.994.806 kr.Markedet · 20074.706.456 kr.Markedet · 20084.279.260 kr.Markedet · 20093.324.128 kr.Markedet · 20103.164.112 kr.Markedet · 20114.120.996 kr.Markedet · 20123.441.366 kr.Markedet · 20133.561.962 kr.Markedet · 20144.092.234 kr.Markedet · 20155.026.634 kr.Markedet · 20165.061.090 kr.Markedet · 20175.391.196 kr.Markedet · 20185.612.970 kr.Markedet · 20195.867.156 kr.Markedet · 20206.409.692 kr.Markedet · 20216.573.504 kr.Markedet · 20226.839.954 kr.Markedet · 20237.461.038 kr.Markedet · 20247.027.126 kr.Markedet · 20258.550.052 kr.Markedet · 202610.113.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg
2.424.900 kr.
I dag · vores estimat
9.358.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg2.424.900 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 60
2830 Virum		154 m²124 m16-06-202510.245.000 kr.66.526 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²197 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²197 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 81
2830 Virum		155 m²320 m03-09-20249.900.000 kr.63.871 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²295 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Søndervej 72
2830 Virum		165 m²282 m16-07-202410.550.000 kr.63.939 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²143 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²149 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²439 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²139 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden