Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søndervej 6

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.130 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
3130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.108 kr/m².1.582.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervej gns: 9.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.775.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,74 pct. siden jan. 1999
405k998k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 19991.246.000 kr.I dag · vores estimat2.775.387 kr.Markedet · 1992848.448 kr.Markedet · 1993404.928 kr.Markedet · 1994550.944 kr.Markedet · 1995654.480 kr.Markedet · 1996594.144 kr.Markedet · 1997565.776 kr.Markedet · 1998817.632 kr.Markedet · 19991.246.032 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 20011.149.408 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.095.408 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20061.447.632 kr.Markedet · 20071.510.128 kr.Markedet · 20081.496.160 kr.Markedet · 20091.444.896 kr.Markedet · 20101.775.376 kr.Markedet · 20111.158.480 kr.Markedet · 2012925.776 kr.Markedet · 20131.134.576 kr.Markedet · 20141.203.120 kr.Markedet · 20151.241.136 kr.Markedet · 20161.392.336 kr.Markedet · 20171.198.224 kr.Markedet · 20181.350.000 kr.Markedet · 20191.302.192 kr.Markedet · 20201.600.416 kr.Markedet · 20211.510.848 kr.Markedet · 20221.812.528 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20241.922.832 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.635.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg
1.246.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.246.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²128 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²181 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²299 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²264 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²404 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²427 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²673 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²282 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²410 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²436 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden