Søndervej 7, Øster Jølby

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 133 m².1.136.751 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering978.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,89 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte590.000 kr.
2020apr.Ejerskifte650.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 38, Øster Jølby 7950 Erslev	157 m²	398 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Søndervej 16, Øster Jølby 7950 Erslev	77 m²	121 m	17-11-2023	789.226 kr.	10.250 kr./m²
Søndervej 18, Øster Jølby 7950 Erslev	237 m²	139 m	02-09-2024	1.670.000 kr.	7.046 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	277 m	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	217 m	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	192 m	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	295 m	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	362 m	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	434 m	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Ansgarvej 30, Øster Jølby 7950 Erslev	106 m²	110 m	19-12-2023	680.000 kr.	6.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu