Søndervejen 29, Hokkerup

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.897 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².2.645.700 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.431.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,22 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervejen 40, Hokkerup 6340 Kruså	109 m²	48 m	08-10-2025	830.000 kr.	7.615 kr./m²
Mosevej 13, Holbøl 6340 Kruså	155 m²	1,1 km	10-09-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nederbyvej 13, Hokkerup 6340 Kruså	120 m²	859 m	30-10-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	3,1 km	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	3,1 km	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	3,0 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	3,1 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Hokkerupvej 11, Holbøl 6340 Kruså	187 m²	3,1 km	05-01-2026	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav 6340 Kruså	149 m²	3,0 km	31-10-2024	3.440.000 kr.	23.087 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	4,3 km	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu