Søndervejen 6, Hokkerup

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1576 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.226 kr/m².1.863.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.355.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+803,96 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 128.500 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
6. nov. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, andet150.000 kr.
aug.Ejerskifte150.000 kr.
2017mar.Ejerskifte128.500 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervejen 40, Hokkerup 6340 Kruså	109 m²	399 m	08-10-2025	830.000 kr.	7.615 kr./m²
Nederbyvej 13, Hokkerup 6340 Kruså	120 m²	817 m	30-10-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Mosevej 13, Holbøl 6340 Kruså	155 m²	656 m	10-09-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Skolegade 21, Holbøl 6340 Kruså	116 m²	3,1 km	06-10-2025	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Gl Toft 11, Holbøl 6340 Kruså	108 m²	2,6 km	20-08-2026	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	2,9 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Gl Toft 3, Holbøl 6340 Kruså	135 m²	2,7 km	10-04-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Møllevej 4, Holbøl 6340 Kruså	122 m²	3,6 km	24-04-2024	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl 6340 Kruså	130 m²	3,3 km	19-03-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	3,0 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu