Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 52

Villa · 177 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 696 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.819 kr/m².6.594.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.075.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden maj 2026
594k4,4M8,3M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20268.145.000 kr.I dag · vores estimat9.075.385 kr.Markedet · 19921.242.186 kr.Markedet · 19931.329.270 kr.Markedet · 19941.259.532 kr.Markedet · 19951.081.293 kr.Markedet · 19962.013.198 kr.Markedet · 19971.981.161 kr.Markedet · 19981.223.247 kr.Markedet · 19991.471.755 kr.Markedet · 20002.027.358 kr.Markedet · 20012.439.945 kr.Markedet · 20022.936.253 kr.Markedet · 20032.430.564 kr.Markedet · 20042.732.349 kr.Markedet · 20054.003.386 kr.Markedet · 20064.782.009 kr.Markedet · 20075.310.000 kr.Markedet · 20085.875.869 kr.Markedet · 20094.135.428 kr.Markedet · 20104.419.513 kr.Markedet · 20115.023.614 kr.Markedet · 20124.391.193 kr.Markedet · 20134.665.189 kr.Markedet · 20144.867.500 kr.Markedet · 20155.086.626 kr.Markedet · 20165.855.691 kr.Markedet · 20176.225.090 kr.Markedet · 20186.723.168 kr.Markedet · 20196.498.909 kr.Markedet · 20207.992.081 kr.Markedet · 20219.259.224 kr.Markedet · 202210.028.820 kr.Markedet · 20237.653.303 kr.Markedet · 20249.774.648 kr.Markedet · 202511.347.647 kr.Markedet · 202612.526.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
8.145.000 kr.
I dag · vores estimat
9.075.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.145.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2016okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²172 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²299 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²205 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²187 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²314 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²264 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²18 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²373 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²425 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²229 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden