Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 62

Villa · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.938.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,33 pct. siden jul. 2017
520k3,9M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20174.050.000 kr.I dag · vores estimat6.938.832 kr.Markedet · 19921.087.790 kr.Markedet · 19931.164.050 kr.Markedet · 19941.102.980 kr.Markedet · 1995946.895 kr.Markedet · 19961.762.970 kr.Markedet · 19971.734.915 kr.Markedet · 19981.071.205 kr.Markedet · 19991.288.825 kr.Markedet · 20001.775.370 kr.Markedet · 20012.136.675 kr.Markedet · 20022.571.295 kr.Markedet · 20032.128.460 kr.Markedet · 20042.392.735 kr.Markedet · 20053.505.790 kr.Markedet · 20064.187.635 kr.Markedet · 20074.650.000 kr.Markedet · 20085.145.535 kr.Markedet · 20093.621.420 kr.Markedet · 20103.870.195 kr.Markedet · 20114.399.210 kr.Markedet · 20123.845.395 kr.Markedet · 20134.085.335 kr.Markedet · 20144.262.500 kr.Markedet · 20154.454.390 kr.Markedet · 20165.127.865 kr.Markedet · 20175.451.350 kr.Markedet · 20185.887.520 kr.Markedet · 20195.691.135 kr.Markedet · 20206.771.175 kr.Markedet · 20218.108.360 kr.Markedet · 20228.782.300 kr.Markedet · 20236.702.045 kr.Markedet · 20248.559.720 kr.Markedet · 20259.937.205 kr.Markedet · 202610.969.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.938.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²382 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²288 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²83 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²270 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²397 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²347 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²254 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²102 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²289 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²342 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden