Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 64

Villa · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.158.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,44 pct. siden apr. 2019
426k3,2M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat7.158.536 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993953.770 kr.Markedet · 1994903.732 kr.Markedet · 1995775.843 kr.Markedet · 19961.444.498 kr.Markedet · 19971.421.511 kr.Markedet · 1998877.697 kr.Markedet · 19991.056.005 kr.Markedet · 20001.454.658 kr.Markedet · 20011.750.695 kr.Markedet · 20022.106.803 kr.Markedet · 20031.743.964 kr.Markedet · 20041.960.499 kr.Markedet · 20052.872.486 kr.Markedet · 20063.431.159 kr.Markedet · 20073.810.000 kr.Markedet · 20084.216.019 kr.Markedet · 20092.967.228 kr.Markedet · 20103.171.063 kr.Markedet · 20113.604.514 kr.Markedet · 20123.150.743 kr.Markedet · 20133.347.339 kr.Markedet · 20143.492.500 kr.Markedet · 20153.649.726 kr.Markedet · 20164.201.541 kr.Markedet · 20174.466.590 kr.Markedet · 20184.823.968 kr.Markedet · 20194.663.059 kr.Markedet · 20205.734.431 kr.Markedet · 20216.643.624 kr.Markedet · 20227.195.820 kr.Markedet · 20235.491.353 kr.Markedet · 20247.013.448 kr.Markedet · 20258.142.097 kr.Markedet · 20268.987.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.158.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²413 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²362 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²285 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²303 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²117 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²398 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²274 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²328 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²99 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²270 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden