Søndre Alle 10, Rønne

Rækkehus · 73 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 121 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 73 m².982.215 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering850.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 75.000 kr.
14. apr. 2006 · Alm. Salg: 462.144 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2006apr.Ejerskifte462.144 kr.
1993okt.Ejerskifte75.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	114 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	225 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	240 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	132 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	243 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	257 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	166 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	68 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	126 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	136 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu