Søndre Alle 33, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 147 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 306 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 147 m².1.988.175 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.627.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,59 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.311.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.311.500 kr.
2001Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	736 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	784 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	646 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	643 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	657 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	1,2 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	674 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	408 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	646 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	515 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu