Søndre Alle 35

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.762 kr/m².718.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 7.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.396 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering702.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 670.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel635.000 kr.
2021jul.Ejerskifte670.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	324 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	333 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	184 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	293 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	178 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	442 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	451 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	487 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	198 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	287 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu