Søndre Fovrfeldvej 13

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.183 kr/m².2.501.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.846 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.408.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,68 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	40 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	20 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	36 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	86 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	143 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	115 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Norddalsparken 68 6710 Esbjerg V	166 m²	151 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	304 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	266 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	359 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu