Søndre Fovrfeldvej 5

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².3.169.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 15.846 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.120.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 885.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024feb.Ejerskifte885.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	46 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	66 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	94 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	230 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	318 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	389 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	466 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	362 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	795 m	14-12-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	795 m	15-10-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu