Søndre Kirkevej 9, Møgelkær

Villa · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 28.902 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 28902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².1.173.250 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.502.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,96 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt på tvangsauktion650.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	595 m	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	1,7 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær 7130 Juelsminde	62 m²	514 m	08-02-2026	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	2,6 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	2,7 km	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	2,5 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	4,6 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode 7130 Juelsminde	98 m²	4,5 km	10-07-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	4,2 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	4,8 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu