Søndre Landevej 142, Aaker

Villa · 220 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 4.357 m², 6 værelser, opført i 1866, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 4357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AakerMedian pris/m² for villa i Aaker (3720, sidste 24 mdr.): 9.167 kr/m² × 220 m².2.016.740 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.052.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2000Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 118, Aaker 3720 Aakirkeby	174 m²	806 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Søndre Landevej 55, Aaker 3720 Aakirkeby	140 m²	1,6 km	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndre Landevej 204, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	4,6 km	29-10-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	2,8 km	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Duegårdsvejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	266 m²	1,4 km	16-02-2026	1.900.000 kr.	7.143 kr./m²
Vasegårdsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	257 m²	1,8 km	15-02-2026	2.208.754 kr.	8.594 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker 3720 Aakirkeby	175 m²	1,6 km	29-04-2024	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker 3720 Aakirkeby	280 m²	1,2 km	29-01-2026	5.805.717 kr.	20.735 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	3,6 km	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Boderne 94, Aaker 3720 Aakirkeby	164 m²	1,8 km	30-03-2026	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu