Søndre Landevej 178, Aaker

Landejendom · 242 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 604.687 m², 9 værelser, opført i 1887. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 604687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².8.586.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1887-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)604687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.019.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2730,27 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 125.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.019.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte460.000 kr.
2012sep.Solgt, familiehandel125.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	195 m²	4,4 km	21-11-2025	2.150.000 kr.	11.026 kr./m²
Duegårdsvejen 2 3720 Aakirkeby	310 m²	3,8 km	30-06-2026	17.950.000 kr.	57.903 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars 3720 Aakirkeby	230 m²	7,7 km	31-03-2025	2.145.000 kr.	9.326 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	171 m²	6,2 km	10-11-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie 3720 Aakirkeby	147 m²	6,3 km	12-04-2025	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Hegnedevejen 14, Aaker 3720 Aakirkeby	399 m²	4,4 km	11-09-2025	14.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie 3720 Aakirkeby	180 m²	7,7 km	15-07-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie 3720 Aakirkeby	179 m²	8,6 km	17-03-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie 3720 Aakirkeby	161 m²	8,5 km	26-05-2026	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	347 m²	8,4 km	06-06-2025	29.200.000 kr.	84.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu