Søndre Skadsvej 26

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².1.994.000 kr.
2Vores vurdering2.445.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,47 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019875.000 kr.
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	137 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	178 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	106 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	383 m	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	360 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	1,6 km	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	1,7 km	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	148 m	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Majgårds Alle 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	1,8 km	24-07-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	1,5 km	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu