Søndre Skovvej 22B, Jyderup

Landejendom · 234 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 37.920 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 37920 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.971 kr/m².4.535.000 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.050.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,93 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.050.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvevej 53A, Høve 4550 Asnæs	232 m²	2,6 km	22-06-2024	5.200.000 kr.	22.414 kr./m²
Åstoftevej 56 4550 Asnæs	200 m²	2,0 km	15-10-2024	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Åsevangsvej 74 4550 Asnæs	140 m²	792 m	30-09-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	207 m²	3,2 km	02-10-2024	2.725.000 kr.	13.164 kr./m²
Lykkebjergvej 8 4550 Asnæs	136 m²	3,2 km	12-05-2024	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden 4550 Asnæs	166 m²	4,7 km	18-08-2024	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu